1976〜1986年築, 専有面積47.60㎡〜67.60㎡の平均販売価格
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戸田第2コーポサンキョー
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,594万円
45.0万円/㎡
1,032
2,073
3,115
4,157
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜3,115万円
36.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月2日
戸田第2コーポサンキョー
2,299万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 57.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,299万円 | 39.9万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/26 | 2,499万円 | 43.4万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 1,899万円 | 41.8万円 | 1階 | 45.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,999万円 | 44.0万円 | 1階 | 45.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 28.2万円 | 3階 | 45.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,680万円 | 37.0万円 | 3階 | 45.45㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 戸田第2コーポサンキョー 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,299万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 戸田パークハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/25 | キャッスル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅3分 | 1,680万円 | 32.7万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/23 | 三栄わらびハイツ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅16分 | 1,690万円 | 34.8万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/19 | センチュリー戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 2,799万円 | 48.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンハイツ戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,400万円 | 41.5万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/24 | エコーグリーン戸田 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,199万円 | 41.3万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和西川口コープII 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅18分 | 1,890万円 | 37.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/27 | シンエーハイツ戸田 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅22分 | 2,100万円 | 31.2万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。